LP Skog i Panama

Låt pengarna växa åt dig genom att investera i Teak teakplantage i panama

Teakträd två år efter plantering. Penenome 2006.

Allmänt

Efterfrågan på ädelträ och teak i synnerhet ökar stadigt och förväntas fortsätta stiga i framtiden. I en strävan att rädda de urskogar som ännu finns kvar inför fler och fler länder restriktioner för såväl export som import av avverkat regnskogsvirke. Dessa begränsningar inverkar givetvis på marknaden och talar för en positiv prisutveckling för plantage odlade trävaror. Teak är ett av världens bäst betalda trädslag, mycket beroende av dess goda kvalitéer. I Panama där vi valt att göra denna skogliga investering växer träden ca 5 ggr så fort som hemma, samtidigt är virkespriserna ca 10 ggr högre.

Jack och Jeff intill ett 8 årigt teakträd i Santiago 2006.

Om bolaget

Bolaget startades under år 2006 och är ett panamaregistrerat aktiebolag. Vi är en privat investerargrupp som satsar på produktion av teak i Panama. Vår affärsidé är att genom inköp av mark som är lämplig för teak producera teakskogar av högsta möjliga kvalitet till lägsta möjliga kostnad. Vi försöker att hitta mark som både har rätt markegenskaper som ger bra tillväxt, samt har potential att öka i värde genom att bland annat ha rätt geografiskt läge.
Vi har en lång samlad erfarenhet av det svenska skogsbruket och investeringar i allmänhet. I ledningen sitter det två skogligt erfarna personer, en civilekonom och en van kapitalplacerare.

Om våra plantager

Under våren 2006 köpte bolaget ett stycke mark i en by som heter Calobre i Verraguas provinsen. Arean är ca 70 ha där ca 55 ha är möjlig att plantera. Under regnperioden 2006 planterades dryga 30 ha. Resterande del planterades under 2007. Under hösten 2009 köptes ytterligare en fastighet på ca 25 ha, där ca 20 ha är möjliga att plantera. Plantering ska ske under sommaren 2010.

ungplanta Nyplanterad teakplanta. Planteras med ett förband på ca 3*3 m vilket ger ca 1100 st/ha

Lars vid ung planta Lars bredvid ett teakträd som vuxit i ca 5 månader. Bilden är tagen under ett besök i juli 2007 från vårt plantage i Calobre.

teakplantage Samma bestånd som ovan. Bilden tagen i November 2008 under den andra tillväxtsäsongen. Medelhöjd ca 5 m!

Kostnader och förväntningar

Huvudidén med vår verksamhet är att kostnaderna ska hållas på en låg nivå utan att skötseln och säkerheten sätts på spel. Målsättningen är att alla kostnader ska ske till självkostandspris. Detta gör vi genom att inte bära på en tung kostnadskrävande administration och onödiga mellanhänder. Vi är alla inställda på den långsiktighet som krävs och de risker och uppsidor som finns.

Det finns ett flertal bolag som säljer andelar och hektar i Panama till priser som oftast ligger långt över det som kan tyckas skäligt. Ofta är det alltför positiva kalkyler och dess förväntade avkastning som gör att investeraren inte tänker på vart den faktiska kostnaden egentligen ligger.

För att få ett begrepp om kostnaderna talar vi ofta om en hektar kostnad. Tittar vi närmare på vad olika aktörer i denna bransch tar för avgift/hektar så skiljer det en hel del. I vår research är det priser på strax under 300 000 kr/ha. Det som bör påpekas är att investerarna oftast endast äger träden på rot och att marken oftast ägs av bolaget ensamt.

Våra kalkyler visar på kostnader långt under dessa på en omloppstid på ca 17 – 20 år. Vår genomsnittskalkyl visar på dryga 20 % årlig förräntning. Det bör påpekas att vårt projekt är litet i jämförelse med vad andra har. Sannolikt borde större areal innebära lägre hektarkostnad då administrationskostnaderna slås ut på antalet hektar.

Jeff och Bengt i ett sex årigt teakbestånd. Aguadulce 2006.

Via vårt Panama registrerade bolag erbjuder vi nu intressenter möjligheten att investera i odlad teak. Välkommen att kontakta oss så berättar vi mer om denna intressanta investering.